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住建部取消公攤,有利于購房者嗎?
作者: 來源:長沙叉車,金旭叉車  時間:2019/2/24 19:24:18 

        今天樓市可以說有一個大消息,在微博熱度榜上完全可以看到,那就是公攤面積取消,各大媒體都在紛紛報道,有說價格,有說其他,很多天狼粉絲也在問,那么針對這個問題,尤其是粉絲們的問題,天狼說說自己的看法

       先來說下購房者關注的問題,很多購房者關注其實就是房價的問題,這點天狼先強調下,很多的購房者有些是買過房的,有些是準備買房的,尤其是按揭已買房的購房者,請去翻閱一下你的購房者合同,上面寫的非常清楚,套內面積和建筑面積計算的價格,自己去算算就明白了,實際上就是一個計算方法不一樣僅此而已,至于一些說房價下降還有其他,樂呵樂呵就可以

      下面敲黑板,看重點實際上有關公攤的問題,在某個角度而言,我們可以說獨有的,我們現在樓市確實存在一些問題,有些問題可以說都是獨有,關于公攤爭議一直以來都是有的,甚至還有媒體報道過,甚至取暖費都計算到公攤里面了,那么對于公攤而言主要計算是那些部分呢?購房者比較熟悉就是公共走廊,消防通道,電梯這些,那么現在取消公攤,這部分的價格誰來買單呢?宜居度舒適度與否,公攤這部分也算作其中一個,舉個簡單例子吧,現在公攤當中走廊,很多購房者都比較清楚,那么取消了公攤,開發商成本必然是增加,那么成本增加,必然要從其他方面來減少,簡單來說就是原來公共通道可以并排2個人3個人一起走,但是現在成本提高了,只能1個人走了,如果2個人只能一前一后,那么對于購房者而言還有利嗎?

        實際上不僅僅是公攤,還有清水,毛胚,國外其實都沒有這樣說法的,我們也贊同要解決這些對于購房者而言不利一些,但是就我們現在情況下來看,如果貿然取消公攤,采取一刀切的辦法,對于購房者而言顯示是不利的,遠的不說了,在最近2年中調控非常密集,部分區域購房者應該都知道雙合同的,那么現在貿然一刀切取消公攤,另外一種形式雙合同肯定會誕生的,最后再一次強調購房者最為關注的問題,最牽動購房者神經問題,房價的問題,取消公攤解決不了高房價問題,不要指望取消公攤就降低房價了


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